Pintura de fachada exterior
Atualizado: 29 de set.
Descubra como a 'Pintura de fachada' transforma seu imóvel. Nossa construtora de reformas em Belo Horizonte é especialista em 'Pintura de fachada'.
Descubra como a 'Pintura de fachada' transforma seu imóvel. Nossa construtora de reformas em Belo Horizonte é especialista em 'Pintura de fachada'.
A pintura de fachada em Belo Horizonte (BH) envolve etapas técnicas de avaliação, lavagem, tratamento de trincas e aplicação de tintas impermeáveis próprias para áreas externas
A pintura de fachada protege a estrutura do imóvel contra chuva, sol e umidade, além de renovar o visual externo.
Passo a Passo da Pintura de Fachada
· Limpeza e lavagem: Remova poeira, limo e tinta velha com hidrojateamento. Espere secar totalmente por um dia.
· Correção de falhas: Tape trincas, fissuras ou buracos com argamassa apropriada.
· Aplicação do fundo: Use um fundo preparador de paredes para colar partículas soltas e melhorar a fixação da tinta.
· Escolha da tinta: Prefira tintas da linha Premium para áreas externas, pois elas oferecem maior resistência contra sol e chuva.
· Pintura: Aplique de duas a três demãos da tinta escolhida, respeitando o intervalo de secagem indicado pelo fabricante.
A pintura de fachada em Belo Horizonte protege a estrutura do imóvel contra infiltrações, corrige fissuras e valoriza o patrimônio esteticamente.
Como a Pintura Transforma o Imóvel
· Proteção estrutural: O serviço inclui mapeamento de trincas, tratamento de patologias e impermeabilização antes de aplicar a tinta.
· Valorização estética: Renova o visual de residências, edifícios comerciais e condomínios, agindo como o cartão de visitas da propriedade.
· Segurança e durabilidade: Identifica falhas no reboco ou infiltrações ocultas que podem comprometer a segurança da edificação.
Etapas do Processo Profissional
1. Isolamento e segurança: Montagem de estruturas adequadas (como balancins ou rapel) e isolamento da área externa.
2. Inspeção e tratamento: Correção de fissuras, lavagem técnica e aplicação de seladores.
3. Pintura e acabamento: Utilização de tintas específicas para fachadas que resistem à ação do sol e da chuva.
Empresas especializadas na região metropolitana de Belo Horizonte, como a Renovo Reformas, seguem normas técnicas rigorosas de engenharia e segurança para garantir a longevidade da obra.
5 cuidados que devem ser tomados com a pintura de fachadas
A fachada é o cartão de visitas de qualquer empreendimento, por esse motivo é importante mantê-la sempre bem conservada.
No entanto, para conseguir um bom resultado, não basta apenas escolher a cor da tinta, existem diversos cuidados que devem ser tomados com a pintura de fachadas, por exemplo, é fundamental verificar o estado da fachada, estudar e escolher a tinta ideal para a aplicação, contratar uma empresa com profissionais competentes e assim por diante.
Achou complicado? Não se preocupe! A seguir explicaremos 5 cuidados básicos que devem ser tomados com a pintura de fachadas.
• Cuidado Nº1
Escolha a tinta adequada para pintura da fachada
O mercado oferece uma infinidade de tipos de tintas para fachadas, o que fatalmente gera confusão entre os clientes.
Ao contrário do que muitos dizem, tinta não é tudo igual. Elas possuem composições diferentes, para diferentes aplicações, então, antes de escolher a cor, saiba exatamente qual a melhor tinta para a sua fachada, essa escolha deve ser pautada em uma série de características que contribuem para a melhor fixação, e proteção da fachada.
• Cuidado Nº2
Teste de percussão
Algumas pessoas acreditam que para pintar a fachada basta comprar a tinta e aplicar, mas não é bem assim, existe um procedimento antes da pintura que deve ser realizado, que é o teste de percussão.
O teste de percussão é um serviço relativamente simples, um profissional capacitado vai até à fachada do edifício e dá batidas leves na fachada com um martelo de borracha ou nylon e verifica o som emitido. Dependendo do som, o profissional consegue saber se a fachada está em boas condições ou não.
No final do teste, a empresa saberá qual o estado da fachada e quais os pontos precisam de tratamento, antes da pintura. É uma etapa fundamental.
• Cuidado Nº3
Lave a fachada antes da pintura
Para que a pintura da fachada seja executada com excelência, independentemente da tinta utilizada, um bom trabalho começa sempre com a correta preparação da superfície.
Sendo assim, é fundamental limpar toda a fachada antes da pintura, com a utilização de hidrojateamento de alta pressão, para eliminar manchas de óleo, bolhas, mofos e qualquer outra sujeira, para garantir uma boa aderência e cobertura da tinta. Esta etapa é fundamental para garantir a durabilidade e perfeito acabamento do serviço.
• Cuidado Nº4
Comunique os moradores sobre a pintura da fachada
É comum encontrar gestores prediais que têm receio de realizar a pintura de fachada, e não por motivos técnicos, mas com a preocupação da mudança de rotina do condomínio.
Para que os problemas futuros com os moradores sejam minimizados, é importante comunicar a todos com antecedência, e no decorrer do serviço reportar todas as etapas concluídas.
Outra dica é, durante a pintura da fachada, acompanhe a obra para preservar a segurança e o bem-estar dos moradores do condomínio, bem como alertar e orientar os moradores sobre os cuidados que devem tomar para evitar acidentes.
Comunique os moradores antes, e durante a pintura da fachada, não se esqueça desse ponto.
• Cuidado Nº5
Contrate uma empresa especializada em pintura de fachadas
E por último, temos a dica número 5 dos cuidados que devem ser tomadas na pintura de fachada. De todos os pontos, esse é o mais importante, a escolha de uma boa empresa para realizar o serviço.
Se você fizer uma boa escolha, a própria empresa contratada irá te auxiliar com os 4 pontos anteriores, escolha da tinta, escolha da época do ano correta, limpeza da fachada e comunicação com os moradores.
Então, faça uma busca das empresas especializadas e experientes em manutenções, reformas e restaurações de fachadas. Como dicas bônus, analise os seguintes aspectos na escolha das empresas:
• registro de funcionários: confira se os colaboradores são registrados, e capacitados;
• segurança e saúde: veja se a empresa fornece equipamentos de proteção individual (EPIs) e se os colaboradores possuem os treinamentos de segurança em trabalho em altura (NR-35).
• documentação e alvarás: verifique se a empresa está regularizada e se tem autorização do Poder Público para atuar no ramo.
• histórico de serviços: Pesquise também os clientes anteriores e atuais dessas empresas, perguntando sobre o cumprimento dos prazos, a qualidade do serviço, o atendimento e o material usado.
Procedendo dessa forma, e seguindo esses passos, a sua pintura de fachada será realizada com total tranquilidade e da melhor forma possível.
Espero que tenha gostado das dicas. Boas manutenções prediais
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