Fachada do condomínio descascando e esfarelando: saiba como consertar! Belo Horizonte

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Fachada do condomínio descascando e esfarelando: saiba como consertar!

Fachada do prédio descascando e esfarelando

A fachada de um prédio pode descascar e esfarelar devido a vários fatores, como umidade, infiltração, má qualidade do reboco ou da tinta, entre outros.

Causas Reboco de má qualidade, Umidade por infiltração ou vazamentos, Superfície não preparada antes da pintura, Tintas de baixa qualidade ou incompatíveis com a superfície, Deterioração de materiais de construção.

Para evitar que a parede descasque novamente, é importante impermeabilizar, preparar a superfície e usar uma tinta de qualidade.

Quais são as causas comuns do descascamento e esfarelamento? Paredes descascando e esfarelando podem sinalizar problemas sérios, como comprometimento do reboco, infiltrações, vazamentos, deterioração de materiais de construção e falhas na aplicação de tintas.

A fachada do condomínio pode descascar e esfarelar por vários motivos, como umidade, infiltração, reboco de má qualidade ou tinta inadequada.

Causas.

Uma das causas comuns que explicam as paredes estufadas e descascando é a umidade, que pode criar um cenário propício para a proliferação de fungos e bactérias. "É comum que essas sejam paredes de ambientes úmidos, como banheiros, áreas externas e lavanderias.

Para consertar uma parede descascando e esfarelando, é preciso identificar a causa do problema e aplicar as soluções adequadas.

É comum esse problema de reboco esfarelando. Pode ocorrer por problema de umidade na parede, o que é comum nas externas, e também quando se utilizou saibro na composição da argamassa do reboco. A única solução tecnicamente viável é retirar todas as partes comprometidas do reboco e refazê-lo com uma argamassa adequada, depois de eliminar a umidade que incide sobre a parede. Se a parede externa estiver numa posição na qual sempre receberá a umidade provocada pela chuva, pode-se utilizar algum aditivo na argamassa para prolongar a vida útil desse reboco. Ainda é possível executar a pintura usando a massa corrida acrílica e a tinta acrílica, que darão grande proteção ao reboco.

O reboco esfarelando é um problema muito mais comum do que se imagina.

Pode ocorrer por problema de umidade na parede, o que é comum nas externas, e também quando se utilizou saibro na composição da argamassa do reboco, que é o caso nesse exemplo de um muro em uma área externa

O procedimento utilizado é retirar todo emboço que esta desfarelando, até o substrato, aplicar um chapisco com cimento e areia e resolver o problema da umidade utilizando algum aditivo na argamassa para prolongar a vida útil desse reboco, ainda é possível executar a pintura usando a massa corrida acrílica e a tinta acrílica, que darão grande proteção ao reboco.

É importante que durante o procedimento seja executado de acordo com as normas devidas os traços de chapisco, reboco e suas espessuras recomendadas na ABNT NBR 13529

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