Reforma de fachada em BH | Recuperamos a sua fachada

A recuperação de fachadas é um processo que visa restaurar ou renovar a parte externa de um edifício. Este trabalho pode incluir reparos, pintura, aplicação de revestimentos e impermeabilizantes.

Técnicas de recuperação

Identificar e corrigir problemas estruturais, como fissuras, buracos e descascamentos

Limpar a fachada com jateamento de água, produtos químicos ou lavagem a pressão

Preencher fissuras com massas específicas para o tipo de material da fachada

Aplicar resinas epóxi ou argamassas especiais para garantir a integridade estrutural

Aplicar impermeabilizantes para evitar a entrada de água

Pintar a fachada com tintas de alta qualidade e específicas para o tipo de material

Aplicar revestimentos, como texturas, para melhorar a aparência da fachada

Vantagens da recuperação Valorização do imóvel, Garantia de segurança para todos que utilizam o edifício, Durabilidade da fachada, Redução da necessidade de manutenções frequentes, Atração de compradores e investidores.

É recomendável contar com profissionais especializados para realizar a recuperação de fachadas.

As normas NBR 13755:2017, NBR 5674 e NBR 14.037 são usadas para orientar a manutenção de fachadas.

NBR 13755:2017

Estabelece as condições para projetos, execução, inspeção e aceitação de revestimentos de fachadas com argamassa colante ou placas cerâmicas

Serve como guia para procedimentos e cuidados a serem tomados durante a manutenção

NBR 5674

Determina os requisitos para a realização de manutenções prediais

Exige a criação de um plano de manutenção com periodicidades, mecanismos de controle e cumprimento de prazos

Exige a adoção de diferentes tipos de manutenção, como preventiva, corretiva e rotineira

NBR 14.037

Trata de vistorias preventivas e manutenção de fachada predial

Exige a análise estrutural, incluindo a avaliação de rachaduras, fissuras, recalques, eflorescências, descolamentos cerâmicos, infiltrações e formação de colônias de fungos e bactérias

A manutenção de fachadas deve ser realizada por especialistas.

Para garantir a eficiência da manutenção preventiva, é possível: Realizar inspeções visuais regulares, Agendar limpezas periódicas, Renovar revestimentos e pinturas, Realizar testes estruturais, Manter registros detalhados de todas as atividades de manutenção.