Manutenção nas pastilhas e cerâmicas do prédio condomínio previne infiltrações e danos mais sérios: Belo Horizonte e Contagem

BH Renovo Reformas Prediais BH: Limpeza Manutenção Predial Fachada
31 de jul. de 2023
6 min de leitura

Atualizado: 31 de mar.

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Manutenção nas pastilhas e cerâmicas do prédio previne infiltrações e danos mais sérios | Manutenção na Pintura de Prédios Previne Danos Mais Sérios

Manutenção na pintura de prédios previne infiltrações.

Rachaduras e umidade são os problemas mais comuns; falta de cuidado pode afetar a estrutura do edifício

Conservar em bom estado a fachada de um prédio é importante não apenas para manter a estética, mas principalmente para preservar a estrutura da construção. Em uma vistoria preventiva, especialistas em manutenção predial relatam que os problemas mais comuns são relacionados a umidade e mofo.

A arquiteta Cynthia Guazzelli explica que fazer a vistoria preventiva pelo menos uma vez ao ano é muito importante, pois rachaduras que parecem ser superficiais podem ocasionar infiltrações internas. “Se passar muito tempo, essas infiltrações podem atingir as ferragens das vigas e pilares prejudicando toda a estrutura do prédio”, disse Cynthia.

A arquiteta alerta também para a manutenção de rejuntes em fachadas revestidas com pastilhas e azulejos. “Em edifícios residenciais com essa característica, é muito comum aparecer umidade nos apartamentos, principalmente atrás de armários, devido a umidade vinda da fachada”, explicou.

Para um melhor aproveitamento da obra, a arquiteta aconselha que a pintura na fachada dos edifícios seja refeita a cada cinco anos, em períodos de pouca chuva, para que não se perca o serviço executado nem o material que é aplicado.

(Fonte: Universidade Metodista de São Paulo/Rudge Ramos Online).

A umidade é um dos principais inimigos das fachadas, pois compromete não só a estética, mas também a durabilidade e a integridade estrutural dos edifícios. A presença de umidade nas fachadas é um problema comum em ambientes úmidos, e sua origem pode estar associada a diversos fatores, como infiltrações, falta de ventilação adequada e materiais de construção de baixa qualidade.

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