Infiltrações fachadas desgastadas Belo Horizonte, Minas Gerais

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Infiltrações em fachadas desgastadas são um problema comum, causado por microfissuras que se formam devido à ação do tempo, chuva, sol, frio e calor. A água que se infiltra pode causar mofo, bolor, danos estruturais e até mesmo comprometer a segurança do edifício.

Causas das Infiltrações:

Microfissuras:

A ação do tempo, chuva, sol e variações de temperatura causam dilatação nos materiais, formando microfissuras que permitem a entrada de água.

Falta de Impermeabilização:

A ausência ou falhas na impermeabilização de lajes, paredes e pisos, ou instalação incorreta de encanamentos e conexões, também permitem a infiltração de água.

Má instalação de portas e janelas:

Frestas em portas e janelas podem permitir a entrada de água da chuva.

Condensação:

Em áreas com pouca ventilação, o vapor d'água pode condensar em superfícies frias, como paredes ou tetos, causando infiltrações.

Consequências:

Danos à estrutura:

A infiltração de água pode corroer as armaduras de concreto, enfraquecer a estrutura e causar rachaduras.

Problemas de saúde:

Mofo e bolor podem causar alergias, problemas respiratórios e outros problemas de saúde.

Danos estéticos:

Infiltrações podem causar manchas, bolhas e descascamento de pinturas e revestimentos.

Custos adicionais:

Reparos e restaurações podem ser caros e demorar, especialmente em casos mais graves.

Soluções:

Identificação e correção da causa:

É fundamental identificar a origem da infiltração e corrigi-la, seja por meio de reparos em encanamentos, impermeabilização de paredes, telhados ou outros.

Impermeabilização:

A aplicação de produtos impermeabilizantes pode impedir que a água se infiltre pelas paredes e outros locais.

Reparos e restaurações:

Em casos de danos estruturais, pode ser necessário realizar reparos e restaurações na fachada.

Manutenção preventiva:

Realizar inspeções e manutenções regulares pode ajudar a identificar e corrigir problemas de infiltração antes que eles se tornem graves.

Controle da umidade:

A ventilação adequada e o uso de produtos que reduzem a umidade podem ajudar a evitar a condensação e o desenvolvimento de mofo e bolor.

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