Reformas no condomínio, o que fazer durante o processo?

Aprovação da reforma deve ser em assembleia

Primeiramente, é importante falarmos sobre a necessidade de aprovação por parte da assembleia quando o assunto é reforma no condomínio.

Afinal, é um espaço coletivo, então as decisões mais importantes não cabem só ao síndico, mas a todos.

Por isso antes de iniciar esses trabalhos é preciso convocar uma reunião condominial e levar orçamentos para debater as melhores condições para fazer a reforma.

 

Condições para Realizar a Pintura e Revitalização da Fachada

Sabe-se que a pintura de fachada é um trabalho necessário. Quando chega a hora de revitalizar essa área, é responsabilidade do síndico do condomínio convocar os moradores para uma reunião, onde serão definidos alguns pontos necessários, como:

• Aprovação dos condôminos por meio de votação democrática, onde a maioria (50% +1) decide;

• Quando a assembleia de condôminos propõe a alteração da cor da fachada, é necessário a aprovação de dois terços dos moradores (presentes e ausentes na assembleia). Cabe ao síndico a averiguação dessa decisão;

• Aprovação do orçamento para a realização do serviço.

 

Comunique sempre aos condôminos sobre os horários da obra

Sabemos que obras podem desencadear certo desconforto por parte dos condôminos, o que é bastante normal.

Afinal, temos mudanças no local de moradia, muitas vezes afetando a rotina dos condôminos.

Pensando nisso, é interessante manter os moradores sempre por dentro dos horários de trabalho da empresa de reforma.

Por isso, faça comunicados e circulares sobre dias e horários de realização da obra de reforma. Envie por e-mail e fixe no condomínio.

Assim eles ficam constantemente cientes do que está acontecendo e podem adaptar-se a essa nova realidade temporária.

 

 

Reformas no condomínio, o que fazer durante o processo?

Aprovação da reforma deve ser em assembleia

Primeiramente, é importante falarmos sobre a necessidade de aprovação por parte da assembleia quando o assunto é reforma no condomínio.

Afinal, é um espaço coletivo, então as decisões mais importantes não cabem só ao síndico, mas a todos.

Por isso antes de iniciar esses trabalhos é preciso convocar uma reunião condominial e levar orçamentos para debater as melhores condições para fazer a reforma.

 

Condições para Realizar a Pintura e Revitalização da Fachada

Sabe-se que a pintura de fachada é um trabalho necessário. Quando chega a hora de revitalizar essa área, é responsabilidade do síndico do condomínio convocar os moradores para uma reunião, onde serão definidos alguns pontos necessários, como:

• Aprovação dos condôminos por meio de votação democrática, onde a maioria (50% +1) decide;

• Quando a assembleia de condôminos propõe a alteração da cor da fachada, é necessário a aprovação de dois terços dos moradores (presentes e ausentes na assembleia). Cabe ao síndico a averiguação dessa decisão;

• Aprovação do orçamento para a realização do serviço.

 

Comunique sempre aos condôminos sobre os horários da obra

Sabemos que obras podem desencadear certo desconforto por parte dos condôminos, o que é bastante normal.

Afinal, temos mudanças no local de moradia, muitas vezes afetando a rotina dos condôminos.

Pensando nisso, é interessante manter os moradores sempre por dentro dos horários de trabalho da empresa de reforma.

Por isso, faça comunicados e circulares sobre dias e horários de realização da obra de reforma. Envie por e-mail e fixe no condomínio.

Assim eles ficam constantemente cientes do que está acontecendo e podem adaptar-se a essa nova realidade temporária.