Responsabilidade civil condomínio infiltração fachada prédio
Atualizado: 28 de mai. de 2021
Danos por infiltração de responsabilidade do condomínio
Infiltração nas fachadas | Infiltração na fachada do prédio
De quem é a responsabilidade pelo reparo de infiltrações na fachada do edifício?
De acordo com o entendimento de alguns Tribunais de Justiça, quem deve arcar com esse ônus é o condomínio – principalmente se a infiltração se traduzir em prejuízo de qualquer tipo de dano para o patrimônio de um morador, como vemos abaixo:
Danos por infiltração de responsabilidade do condomínio. Ausência de dano moral e de lucros cessantes, por não configuração de constrangimento excepcional e falta de prova de renda perdida, e ainda indícios de impedimento do autor para os reparos em sua unidade propostos pelo condomínio. Danos materiais comprovados devem ser ressarcidos em condenação para pagar, e não para obrigação de fazer, dado que fora do pedido e sem permissão legal de liberação de provimento jurisdicional diverso do pleiteado. Necessidade de liquidação por arbitramento do valor necessário aos reparos. (TJ/SP- 11/08)
Obrigação de fazer cumulada com ressarcimento de danos em unidade condominial, procedência, sentença mantida, recurso improvido. Evidenciados danos em unidade condominial decorrentes de infiltração de água na laje, incontroversa a responsabilidade do condomínio em relação aos reparos necessários, pois evidente a incúria na manutenção das partes comuns. (TJ/SP – 08/08)
Condominio. Sua responsabilidade por infiltração de águas pluviais em apartamentos do último pavimento. A reparação deverá consistir nos consertos das partes danificadas e na instalação, impermeabilização da laje, bem como no ressarcimento dos danos anteriormente sofridos e lucros cessantes. Recurso provido.(STJ – 12/70)
Fonte: TJ/SP e STJ
Responsabilidade civil condomínio infiltração
Ação contra condomínio infiltração
Carta de notificação de vazamento
Como identificar a origem de uma infiltração
Como identificar uma infiltração
Como resolver infiltração na fachada
Como resolver infiltração no prédio
Comunicado vazamento de água
Especialista em infiltração
Impermeabilização de fachadas cerâmicas
Indenização condomínio infiltração
Infiltração apartamento
Infiltração apartamento responsabilidade construtora
Infiltração chuva apartamento
Infiltração fachada prédio
Infiltração parede externa
Infiltração parede externa apartamento responsabilidade
Infiltração parede externa responsabilidade condomínio
Leis de condomínio vazamentos
Notificação construtora infiltração
Parede com infiltração da chuva
Parede prédio com infiltração
Responsabilidade civil condomínio infiltração do prédio
Responsabilidade do condomínio por danos materiais
Responsabilidade do condomínio por infiltração
Umidade ou infiltração
Notificação de vazamento infiltração na fachada
Notificação de vazamento infiltração na fachada com cerâmica
