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Limpeza na fachadas especialistas orientam síndicos sobre limpeza nas fachadas | Inspeção de manifestações patológicas de fachadas

 

Descolamentos desplacamento destacamento das placas e a principal patologia dos revestimentos cerâmicos em fachadas.

 

Conheça as novas tecnologias para diagnóstico de fachadas prediais

As fachadas são elementos da edificação que estão inexoravelmente expostas às intempéries a inspeção de manifestações patológicas de fachadas 

Tecnologias para inspeções e diagnósticos de fachadas

 

Revitalização fachadas expostas às intempéries

Destacamentos ou descolamentos fachadas prediais

Os problemas mais comuns em fachadas prediais

Os problemas que mais acontecem nas fachadas são fissuras, infiltrações e desplacamento, destacamentos ou descolamentos de fachadas prediais

Patologias em revestimentos de fachadas diagnóstico, prevenção e causas.

Estas manifestações patológicas são decorrentes de diversos fatores, sendo os principais: os erros de projeto, a utilização de métodos construtivos inadequados, materiais de baixa qualidade e a falta de controle das etapas de execução

 

Manifestações patológicas mais frequentes em revestimentos de fachadas

 De acordo o Gráfico 3, as patologias mais recorrentes foram as trincas e fissuras,

com 35%, seguidos da eflorescência presente em 25% das edificações analisadas, o

mofo e o bolor presentes em 20%, os destacamentos e descolamentos com 10% e por

fim as manifestações menos recorrentes foram as vesículas e manchas de corrosão cada

uma com 5% de presença nas edificações analisadas

 

Patologias presentes em revestimentos de fachadas

Fachadas diagnóstico prevenção e causas

Manifestações patológicas encontradas nas fachadas trincas e fissuras,

Manifestações patológicas encontradas nas fachadas eflorescências

Manifestações patológicas encontradas nas fachadas manchas de corrosão

Manifestações patológicas encontradas nas fachadas mofo e bolor

Manifestações patológicas encontradas nas fachadas destacamentos ou descolamentos

 

1- Dentre os revestimentos de fachadas pesquisados quantos apresentavam algum tipo

de manifestação patológica?

2 - Dentre os revestimentos que podem ser aplicados na fachada qual tipo de

revestimento mais encontrado nas fachadas das edificações pesquisada?

( ) Cerâmico

( ) Argamassa

( ) Pedras naturais

3 - Quais as principais patologias foram encontradas no revestimento de fachadas

( ) Eflorescência

( ) Manchas de corrosão

( ) Mofo e bolor

( ) Trincas e fissuras

( ) Vesículas

( ) Destacamentos ou descolamentos

4- É possível identificar quais as principais falhas que levaram ao surgimento das

manifestações patológicas em revestimentos de fachadas através das analise fotográfica

ou se faz necessário um estudo mais detalhado?

( ) Sim ( Possível identificar)

( ) Não ( Estudo detalhado)

 

Quais são as principais causas de desplacamento de revestimentos cerâmicos?

Porque as placas de cerâmicas apresentam deslocamento nas fachadas?

Qual dos itens pode ocasionar o desplacamento de revestimentos cerâmicos?

Quais os principais fatores que causam agressão As cerâmicas brancas e as principais manifestações patológicas decorrentes?

 

O destacamento pode fazer com que os revestimentos deixem de cumprir todas as suas funções de proteção, estanqueidade e estética. Revestimentos cerâmicos também podem ficar “doentes”, ou seja, desenvolver deficiências com o tempo. “A principal patologia que os atinge é o destacamento das placas”.

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